Montréal

Construction Rubi à Montréal : on connaît le parc immobilier d’ici

Montréal, c’est un territoire qu’on couvre activement. Nos équipes sortent chaque semaine pour des projets autant dans les quartiers résidentiels établis que dans les secteurs plus récents.

Le parc immobilier de la ville, c’est du vieux mêlé à du neuf. Beaucoup de maisons, de plex et de propriétés ont 30, 40 ans ou plus. Ça veut dire des cuisines et des salles de bain qui datent, des sous-sols restés dans leur jus, et du pavé-uni installé il y a longtemps qui commence à bouger.

Après plus de 12 ans, on a coordonné les projets de plus de 1 000 propriétés. On ne fait pas tout à l’aveugle. On s’appuie sur un réseau de spécialistes et de gens de métier qu’on connaît et en qui on a confiance. Quand un projet demande plusieurs corps de métier, c’est nous qui orchestrons le tout.

Le calendrier compte aussi. Les travaux de pavé-uni et de clôture de piscine se font surtout du printemps à l’automne, quand le sol est dégelé. Les rénos intérieures, soit la cuisine, la salle de bain et le sous-sol, on les fait à l’année. L’hiver est souvent un bon moment pour ça, quand l’extérieur dort.

Ce qu’on peut faire pour ta propriété

Restauration et réparation de pavé-uni

Ton pavé-uni qui s’enfonce, qui penche, ou qui se remplit de mousse et de mauvaises herbes, on le remet en état. Ça inclut le nettoyage, le remplacement du sable polymère dans les joints, le re-nivellement des sections affaissées, et la correction des problèmes de drainage qui sont souvent la vraie cause du trouble. On travaille les entrées de cour, les patios et les allées. En ville, c’est souvent ce qui redonne le plus d’allure à une cour sans tout refaire à neuf.

Rénovation de cuisine

On rénove les cuisines résidentielles du début à la fin. Que tu veuilles juste moderniser ou repenser l’espace au complet, on planifie le projet, on coordonne les métiers nécessaires, et on garde le chantier sous contrôle. Dans une maison plus vieille, une cuisine refaite comme du monde, c’est la pièce qui change le plus la valeur et le quotidien.

Rénovation de salle de bain

Une salle de bain qui date, c’est de l’usure visible et souvent des problèmes cachés derrière les murs. On refait l’espace au complet en s’assurant que ce qui ne se voit pas, soit la plomberie et l’étanchéité, soit fait correctement. C’est le genre de pièce où couper les coins ronds finit par coûter cher plus tard.

Rénovation de sous-sol

Un sous-sol non fini ou resté dans son jus, c’est de l’espace perdu. On le transforme en pièce qui sert vraiment, comme une salle familiale, une chambre ou un espace de jeu. Dans les maisons de ville où chaque pied carré compte, finir le sous-sol, c’est souvent la façon la plus simple de gagner de l’espace habitable.

Installation de clôture de piscine et mise aux normes

Les règles du Québec sur les piscines résidentielles se sont resserrées, et elles touchent aussi les installations plus vieilles. On installe les clôtures de sécurité, les portes à fermeture automatique et les systèmes de garde-corps pour mettre ton aménagement de piscine aux normes. Si tu n’es pas certain que ta cour est conforme, on évalue ça avec toi.

Pourquoi les propriétaires de Montréal font affaire avec Construction Rubi

Le plus gros problème en rénovation, ce n’est pas le travail lui-même. C’est de trouver quelqu’un de fiable. Les contracteurs qui ne rappellent pas, les prix qui changent en cours de route, les chantiers qui traînent. Tout le monde a une histoire de même. On a bâti notre façon de travailler autour de l’inverse de ça.

Ça commence par une consultation gratuite et une évaluation de ta propriété. Ensuite tu reçois un plan clair et une soumission détaillée. Ce qu’on annonce, c’est ce qui est dans le contrat. Pendant les travaux, tu sais ce qui se passe et qui contacter.

On donne aussi des recommandations honnêtes, même quand ça veut dire moins de travail pour nous. Bon exemple, on n’offre plus le scellant de pavé-uni. On a regardé ce que ça donnait pour le propriétaire par rapport à ce que ça coûtait, pis on a conclu que ça ne valait pas la dépense dans la plupart des cas. On aime mieux te le dire franchement que de te vendre un service de plus.

Après plus de 1 000 maisons coordonnées, une bonne partie de notre travail vient de références et de clients qui reviennent. Pour nous, ça vaut plus que n’importe quelle annonce.

Questions fréquentes des propriétaires du coin

Est-ce que vous desservez Montréal et les environs ?

Oui. Construction Rubi travaille partout à Montréal, en plus de Laval, de Terrebonne et du Grand Montréal. C’est un territoire qu’on couvre de façon active toute l’année.

Comment ça marche pour partir un projet ?

Ça commence par une consultation gratuite où on évalue ta propriété. On te remet ensuite un plan et une soumission détaillée. Quand tu donnes le feu vert, on planifie et on exécute le projet en te gardant informé du début à la fin.

Quels services faites-vous à part le pavé-uni ?

On fait la rénovation de cuisine, de salle de bain et de sous-sol, en plus de l’installation de clôtures de piscine et de la mise aux normes de sécurité. On touche autant à l’intérieur qu’à l’extérieur de la maison.

Combien ça coûte ?

Ça dépend de l’ampleur du projet, de l’état de départ et des matériaux choisis. Une réparation de pavé-uni ciblée ne coûte pas la même chose qu’une restauration complète, et une rénovation de cuisine varie beaucoup selon ce que tu veux faire. La soumission détaillée te donne un prix clair avant qu’on commence quoi que ce soit.

Travaillez-vous sur des maisons plus vieilles ?

Oui, et c’est une bonne partie de notre travail. Beaucoup de propriétés en ville ont plusieurs décennies au compteur, avec des cuisines, des salles de bain et des sous-sols qui demandent une mise à jour. On évalue l’état réel avant de te recommander quoi que ce soit.

Faites-vous le scellant de pavé-uni ?

Non, on a arrêté d’offrir ce service-là. Après l’avoir évalué, on a vu que le coût dépassait souvent la valeur réelle pour le propriétaire. On aime mieux concentrer notre travail sur ce qui donne des résultats qui durent.

Comment savoir si ma clôture de piscine est conforme ?

Les normes québécoises sur les piscines résidentielles couvrent la hauteur des barrières, les portes à fermeture et verrouillage automatiques, et les distances de sécurité. Si ton installation date d’avant les règles actuelles, il y a de bonnes chances qu’il faille un ajustement. On peut évaluer ça avec toi et te dire ce qui manque.

Quand est le meilleur moment pour faire les travaux ?

Le pavé-uni et les clôtures de piscine se font du printemps à l’automne, quand le sol est dégelé. Les rénovations intérieures, soit la cuisine, la salle de bain et le sous-sol, se font à l’année, et l’hiver est souvent un bon moment pour les planifier.

C’est quoi le projet ? Réserve ta consultation gratuite avec Construction Rubi et on évalue ta propriété de Montréal ensemble. Demande ta soumission.